*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***

- Grand hall d'entrée ouvert en céramique, vaste et très pratique au quotidien

- Aires de vie baignées de lumière naturelle au salon et à la salle à manger

- Disposition pratique séparant les pièces de vie des chambres à l'étage

- Cuisine fonctionnelle incluant armoires de cuisine avec finition shaker, dosseret, hotte cheminée et grand plan de travail

- Salle d'eau rénovée intégrant l'espace laveuse/sécheuse

- Très belle finition intérieure incluant O'gees, moulures, cadrages et lumières encastrées

- Planchers de bois franc dans le salon et dans la salle à manger

- Accès à un superbe escalier menant au 2e étage et entouré d'une fenestration généreuse

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*** 2E ÉTAGE ***

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions

- Grande chambre à coucher principale incluant une garde-robe walk-in

- Salle de bains complète avec bain podium et douche indépendante

- Planchers de bois

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*** SOUS-SOL ***

- Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale

- 4e chambre de bonnes dimensions, parfaite pour un ado, des invités ou pour le télétravail

- Espaces de rangement supplémentaires

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*** EXTÉRIEUR ***

- Magnifique façade tout en brique

- Galerie couverte en façade

- Cour arrière très intime, aménagée et ensoleillée en après-midi

- Grand patio en bois avec gazebo et treillis d'intimité.. idéal pour les repas extérieurs et réceptions !

- Piscine hors terre de 15 pieds chauffée par une thermopompe récente de 65 000 BTU

- Grande remise pratique offrant plus d'espace de rangement

- Allée asphaltée double largeur avec contour en pavé uni

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*** LOCALISATION ***

- École primaire Le Sablier à moins de 5 minutes à pied

- École secondaire François-Williams à moins de 5 minutes en voiture

- À quelques pas du Parc Bourgeois avec jeux, balançoires et piste cyclable

- Garderies et CPE rapidement accessibles dans le secteur

- À 3 à 5 minutes de la rue Principale avec épicerie, pharmacies, clinique et restaurants

- Proche de la bibliothèque, de l'aréna et du centre multifonctionnel

- Transports efficaces avec l'autobus Exo vers Sainte-Julie ou le métro Longueuil et accès rapide aux autoroutes 20 et 30

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*** RÉNOVATIONS ***

- Thermos des fenêtres du sous-sol (2024)

- Installations de nouvelles gouttières (2024)

- Installation d'un lampadaire dans la cour avant (2024)

- Ajout d'une thermopompe de piscine de marque Solstice 65 000 BTU (2023)

- Calfeutrage des portes et fenêtres (2023)

- Rampes d'escalier extérieur en façade (2023)

- Robinet de cuisine remplacé (2023)

- Rénovation de la salle d'eau (2023)

- Toile de piscine (2022)

- Toiture (2020)

- Cabanon (2013)

* Le tout selon les factures recueillies et les déclarations de l'ancien propriétaire

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Excellent rapport qualité/prix et possibilité de déménagement flexible, ne ratez pas cette opportunité unique !