*** LE CONDO ***

- Unité de coin spectaculaire (9e étage) : Une position privilégiée offrant une vue panoramique imprenable sur le quartier et le centre-ville grâce à une fenestration pleine hauteur sur deux façades

- Espace de vie moderne et lumineux : Salon invitant doté d'un foyer électrique encastré et de colonnes de béton apparentes pour un style épuré

- Cuisine haut de gamme : Design contemporain avec armoires lustrées blanches, comptoirs en quartz noir, dosseret en tuiles foncées, électroménagers intégrés dans les modules d'armoires, un grand îlot central avec évier sous-plan et coin-repas (électroménagers inclus)

- 2 chambres à coucher spacieuses : Chambres baignées de lumière naturelle, dont une chambre principale avec un grand "walk-in" aménagé et un accès à une salle de bain privée

- Salles de bain des maîtres : Finitions modernes incluant une vanité double avec éviers rectangulaires, une douche vitrée indépendante avec céramique grand format

- Salle de bain : Belle pièce au look zen incluant vanité blanche et bain-douche

- Excellente insonorisation - structure de béton entre les étages

- Garages et rangements : L'unité est vendue avec 2 espaces de stationnement intérieur côte-à-côte et un rangement surdimensionné adjacent aux garages

- Espace buanderie : Superposition laveuse-sécheuse intégrée dans un garde-robe indépendant pour maximiser l'espace

- A/C murale

- Balcon privé de bonnes dimensions - BBQ autorisé

*** L'IMMEUBLE ***

- Terrasse sur le toit (Rooftop) : Vaste espace aménagé offrant des vues spectaculaires sur la ville, idéal pour l'apéro, travailler au soleil ou pour des moments de qualité entre amis

- Piscine et Gym : Accès à une piscine extérieure et à un centre de conditionnement physique moderne entièrement vitré

- Espaces sociaux haut de gamme : Grande salle communautaire avec table de billard, espaces lounge et plafonds en béton poli

- Hall d'entrée prestigieux : Lobby sécurisé au design épuré offrant une première impression de luxe à vos invités

- Rangement pour les vélos

- Caméra de surveillance 24h/24h

- Copropriété très bien administrée et conforme à la nouvelle loi 16

- Idéal tant pour propriétaires-occupants que pour investisseurs - location facile (6 mois et +)

*** LE SECTEUR - GRIFFINTOWN ***

- Localisation urbaine ultime : Situé sur la rue Wellington, à quelques minutes de marche du centre-ville, du Vieux-Montréal et des stations de transport en commun

- Style de vie actif : À proximité immédiate du Canal de Lachine pour le vélo, la course à pied et les activités de plein air

- Pôle gastronomique et boutiques : Une sélection de restaurants branchés, cafés, terrasses prisés, boutiques, commerces de quartier, épiceries fines et services essentiels

*** Offrez-vous le luxe d'une vue panoramique et le confort de deux garages au coeur de Griffintown et planifiez votre visite dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard !! ***