*** LA MAISON ***

- Vestibule vitré servant d'aire commune entre les deux résidences et accès au garage double

- Hauts plafonds au r.d.c

- Magnifique cuisine avec armoires de bois, comptoirs en granite, îlot central, deux éviers sous comptoirs avec robinetterie haut de gamme, branchement pour cuisinière au gaz propane, cellier et espace surdimensionné pour le réfrigérateur

- Grand salon offrant un rangement mural en bois et un foyer au bois multi-faces

- Lumineuse salle à manger avec porte-patio surdimensionnée et imposte

- Superbe pièce polyvalente aménagée comme bureau à domicile et comprenant des modules de bureaux de travail intégrés avec des comptoirs en quartz et portes françaises. La pièce offre plusieurs possibilités telles que ch. à coucher, salle de jeu, boudoir ou autres

- Coin salle d'eau/salle de lavage

- 3 ch. à coucher de bonnes dimensions à l'étage

- Immense walk-in dans la ch. à coucher principale incluant modules de rangements intégrés et une chute à linge

- Luxueuse salle de bain principale complètement refaite à neuf (2026) avec des matériaux et composantes de qualité. Elle offre un magnifique bain autoportant, une immense douche en céramique, un plancher chauffant ainsi qu'une grande vanité avec deux lavabos

- Espace de vie au rez-de-jardin incluant une grande salle familiale avec porte-patio donnant accès au patio, un boudoir, une s.d.b, une pièce de rangement et deux garde-robes

*** INTERGÉNÉRATION ***

- Architecture exceptionnelle sur deux niveaux (hors-sol)

- Fenestration pleine hauteur et plafond cathédrale

- Cuisine avec comptoir en quartz et électroménagers inclus

- Thermopompe murale avec deux zones (chambre & salon)

- Espace pour laveuse/sécheuse

- Branchement pour aspirateur central

*** EXTÉRIEUR ***

- Toiture récente (2022)

- Patio arrière en composite et accès réglementaire à la piscine

- Terrasse commune en pavé uni entre les deux résidences

- Piscine creusée chauffée d'une grandeur de 16 x 10 pieds (installation 2026)

- Aménagement paysager à faire rêver

- Système d'irrigation

- Allée double largeur en pavé uni

- Cabanon

- Plusieurs clôtures installées récemment

- Accès au Parc national du Mont-St-Bruno à moins d'une minute de marche

*** EXTRAS ***

- Lumières encastrées, système de son central, thermopompe centrale, système d'alarme, caméra de surveillance, toiles de fenêtres sur mesure et deux aspirateurs centraux

- Isolation offrant un rendement énergétique supérieur

- Planchers chauffants au glycol dans toutes les pièces en contact avec la dalle de béton (niveau rez-de-jardin, vestibule entre les deux résidences, rez-de-chaussée de l'intergénération et garage)

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* SUITE DES INCLUSIONS : Modules de garde-robe du walk-in de la ch. des maîtres, réfrigérateur, cuisinière & laveuse/sécheuse de l'intergénération, thermopompe & accessoires de la piscine, le tout laissé sans aucune garantie