Maison à étages

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Salle de lavage

Corridor

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Sous-sol

Salle familiale

Salle d'eau

Garage

Cour

Photo aérienne

Façade

Plan (croquis)

En lumière

à vendre

7101 Av. Jean-Desprez

Montréal (Anjou)

589 900$

10117042
1+2
3
122.3m²
150.8m²

Visite virtuelle

À propos

Découvrez cette charmante maison de ville à étages offrant toute l'indépendance d'une maison unifamiliale pour un prix inférieur à celui d'un condo. Véritable perle sur le marché, cette propriété vous offre 3 ch. à coucher, une salle de bain, deux salles d'eau, une jolie cuisine haut de gamme rénovée avec armoires en bois, un garage intégré ainsi qu'une belle cour arrière offrant plusieurs possibilités. Excellent rapport qualité/prix, elle est idéale pour un couple, une famille, comme pied-à-terre ou pour quiconque souhaitant une belle maison très bien entretenue au fil des ans ! Contactez-nous, dès aujourd'hui, pour réserver votre visite !

Visites libres

03 Mai

14:00 début

16:00 fin

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La propriété #10117042 (7101 Av. Jean-Desprez, Montréal (Anjou)) m'intéresse!
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438-333-2333

Addenda

*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe et porte vitrée

- Vaste salon avec porte-patio remplacée récemment (2025) et plancher de bois

- Cuisine et salle à manger à aire ouverte

- Superbe cuisine sur mesure avec armoires en bois de style "shaker" avec finition au plafond, dosseret en céramique, comptoirs en granit, évier sous plan, grand garde-manger, lumières encastrées, carrelage de céramique contemporain et espace pour réfrigérateur surdimensionné

- Salle d'eau offrant beaucoup de rangement, grande pharmacie à trois miroirs, dosseret, belle vanité et porte donnant accès à l'espace pour laveuse/sécheuse superposées

*** 2E ÉTAGE ***

- Trois chambres à coucher au même niveau. Une des chambres était originalement un boudoir qui a été converti en chambre à coucher ou en bureau

- Spacieuse chambre à coucher principale incluant un garde-robe double largeur ainsi qu'une porte patio remplacée récemment (2025)

- Très jolie salle de bain avec douche indépendante en verre et céramique, vanité double largeur avec deux lavabos ainsi que bain tourbillon (parfait pour la détente !)

*** SOUS-SOL ***

- Grande salle familiale avec rangement intégré et entrée indépendante donnant accès à la cour arrière. Recouvrement de plancher remplacé en 2022

- Salle d'eau refaite à neuve en 2022

- Accès au garage

*** EXTRAS ***

- Aspirateur central

- Climatiseur mural

- Ouvre-porte électrique de garage

- Plinthes à convection dans plusieurs pièces (réduit les coûts de chauffage)

*** EXTÉRIEUR ***

- Bel immeuble construit en 1988 avec façade de brique

- Balcon arrière avec surface à l'époxy

- Cour arrière clôturée avec terrasse au sol en pavé uni. Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos goûts !

- Allée asphaltée

- Située sur une rue très tranquille directement dans un croissant très intime et convivial

*** LOCALISATION ***

- Située à quelques minutes des Galeries d'Anjou et des célèbres Halles d'Anjou, vous profitez des meilleures boutiques, épiceries fines et restaurants du secteur

- Accès direct et rapide aux autoroutes 25 et 40. Que vous travailliez au centre-ville ou en banlieue, vos déplacements sont simplifiés

- Secteur névralgique desservi par plusieurs lignes d'autobus menant directement aux stations de métro situées à proximité (futur station de métro Anjou - ligne bleue)

- À proximité de parcs verdoyants pour vos sorties en plein air, de sentiers pédestres et pistes cyclables, d'écoles réputées, de bibliothèques et d'installations sportives modernes

- À distance de marche de la nouvelle école secondaire Irma-LeVasseur

*** Et bien plus !! Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous SANS TARDER !

En complément

Taxes de 4 094$

Municipale: 3 736$
Scolaire: 358$

Évaluation municipale 552 800$

Terrain: 124 400$
Bâtiment: 428 400$

Bâtiment de 122.3m²

5.8m x 10.6m
Construit en 1988

Terrain de 150.8m²

5.8m x 26m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 736$
Taxes scolaires	358$
Total	4 094$

Pièces

Hall d'entrée _{3.8x3.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{17.6x18.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle d'eau _{5.6x5.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{2.9x7.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{8.10x12.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle à manger _{8.8x13.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{15.5x11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{9.3x9.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{9.2x11.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{8x13.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle familiale _{15.8x13.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle d'eau _{6.5x4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

^Fenêtres Aluminium, PVC

^Fondation Béton coulé

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^{Salle de bains/salle d'eau} Baignoire à remous, Douche indépendante

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Revêtements Aluminium, Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(1)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Les tringles à rideaux et les stores, lave-vaisselle, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique de garage

Exclusions

Les rideaux, chauffe-eau loué (Hydrosolution)

Outils

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Présenté par

Etienne Dufresne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

info@equipedufresne.com

438-333-2333

Addenda

*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe et porte vitrée

- Vaste salon avec porte-patio remplacée récemment (2025) et plancher de bois

- Cuisine et salle à manger à aire ouverte

- Salle d'eau offrant beaucoup de rangement, grande pharmacie à trois miroirs, dosseret, belle vanité et porte donnant accès à l'espace pour laveuse/sécheuse superposées

*** 2E ÉTAGE ***

- Trois chambres à coucher au même niveau. Une des chambres était originalement un boudoir qui a été converti en chambre à coucher ou en bureau

- Spacieuse chambre à coucher principale incluant un garde-robe double largeur ainsi qu'une porte patio remplacée récemment (2025)

- Très jolie salle de bain avec douche indépendante en verre et céramique, vanité double largeur avec deux lavabos ainsi que bain tourbillon (parfait pour la détente !)

*** SOUS-SOL ***

- Grande salle familiale avec rangement intégré et entrée indépendante donnant accès à la cour arrière. Recouvrement de plancher remplacé en 2022

- Salle d'eau refaite à neuve en 2022

- Accès au garage

*** EXTRAS ***

- Aspirateur central

- Climatiseur mural

- Ouvre-porte électrique de garage

- Plinthes à convection dans plusieurs pièces (réduit les coûts de chauffage)

*** EXTÉRIEUR ***

- Bel immeuble construit en 1988 avec façade de brique

- Balcon arrière avec surface à l'époxy

- Cour arrière clôturée avec terrasse au sol en pavé uni. Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos goûts !

- Allée asphaltée

- Située sur une rue très tranquille directement dans un croissant très intime et convivial

*** LOCALISATION ***

- Située à quelques minutes des Galeries d'Anjou et des célèbres Halles d'Anjou, vous profitez des meilleures boutiques, épiceries fines et restaurants du secteur

- Accès direct et rapide aux autoroutes 25 et 40. Que vous travailliez au centre-ville ou en banlieue, vos déplacements sont simplifiés

- Secteur névralgique desservi par plusieurs lignes d'autobus menant directement aux stations de métro situées à proximité (futur station de métro Anjou - ligne bleue)

- À proximité de parcs verdoyants pour vos sorties en plein air, de sentiers pédestres et pistes cyclables, d'écoles réputées, de bibliothèques et d'installations sportives modernes

- À distance de marche de la nouvelle école secondaire Irma-LeVasseur

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*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe et porte vitrée

- Vaste salon avec porte-patio remplacée récemment (2025) et plancher de bois

- Cuisine et salle à manger à aire ouverte

- Salle d'eau offrant beaucoup de rangement, grande pharmacie à trois miroirs, dosseret, belle vanité et porte donnant accès à l'espace pour laveuse/sécheuse superposées

*** 2E ÉTAGE ***

- Trois chambres à coucher au même niveau. Une des chambres était originalement un boudoir qui a été converti en chambre à coucher ou en bureau

- Spacieuse chambre à coucher principale incluant un garde-robe double largeur ainsi qu'une porte patio remplacée récemment (2025)

verre et céramique, vanité double largeur avec deux lavabos ainsi que bain tourbillon (parfait pour la détente !)

*** SOUS-SOL ***

- Grande salle familiale avec rangement intégré et entrée indépendante donnant accès à la cour arrière. Recouvrement de plancher remplacé en 2022

- Salle d'eau refaite à neuve en 2022

- Accès au garage

*** EXTRAS ***

- Aspirateur central

- Climatiseur mural

- Ouvre-porte électrique de garage

- Plinthes à convection dans plusieurs pièces (réduit les coûts de chauffage)

*** EXTÉRIEUR ***

- Bel immeuble construit en 1988 avec façade de brique

- Balcon arrière avec surface à l'époxy

- Cour arrière clôturée avec terrasse au sol en pavé uni. Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos goûts !

- Allée asphaltée

- Située sur une rue très tranquille directement dans un croissant très intime et convivial

*** LOCALISATION ***

- Située à quelques minutes des Galeries d'Anjou et des célèbres Halles d'Anjou, vous profitez des meilleures boutiques, épiceries fines et restaurants du secteur

- Accès direct et rapide aux autoroutes 25 et 40. Que vous travailliez au centre-ville ou en banlieue, vos déplacements sont simplifiés

- Secteur névralgique desservi par plusieurs lignes d'autobus menant directement aux stations de métro situées à proximité (futur station de métro Anjou - ligne bleue)

- À proximité de parcs verdoyants pour vos sorties en plein air, de sentiers pédestres et pistes cyclables, d'écoles réputées, de bibliothèques et d'installations sportives modernes

- À distance de marche de la nouvelle école secondaire Irma-LeVasseur

*** Et bien plus !! Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous SANS TARDER !

Maison à étages - 7101 Av. Jean-Desprez, Montréal (Anjou)