*** IMPORTANT ***

- Cette propriété est détenue en copropriété divise pour une partie du terrain avant (aqueduc + égout commun) / Frais de copropriété de 20$ par année (mise à jour annuelle au registraire des entreprises - 40 $ partagé 50/50 avec le voisin) ***

-----

*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe, porte principale vitrée et porte française

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte offrant une belle luminosité

- Superbe foyer au bois dans le salon

- Cuisine vaste et fonctionnelle incluant espace surdimensionné pour réfrigérateur, dosseret et porte-patio donnant accès à la cour arrière

- Ligne d'eau pour le réfrigérateur

- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse

- Très belle finition intérieure incluant revêtement mural dans la salle à manger et plancher de bois (salon et la salle à manger)

-----

*** 2E NIVEAU ***

- Deux immenses ch. à coucher (possibilité d'en faire 3)

- Salle de bain avec bain podium, douche indépendante et grande vanité

-----

*** SOUS-SOL ***

- Grande salle familiale polyvalente et offrant plusieurs possibilités

- Ch. à coucher de bonnes dimensions

- Espace de rangement pratique

-----

*** TERRAIN ***

- Grande galerie à l'avant

- Entrée asphaltée double largeur

- Superbe aménagement paysagé incluant pavé uni à l'avant, plates-bandes, arbustes et cèdres

- Cour arrière entièrement clôturée avec lattes d'intimité

- Balcon arrière adjacent à la porte patio

- Terrasse au sol en bois accueillant présentement un gazebo

- Cabanon

-----

*** EXTRAS ***

- Aspirateur central,

- Thermopompe murale de marque GREE (très bonne marque)

- Échangeur d'air

-----

*** LOCALISATION ***

- Le Parc du Domaine Vert à votre porte : Située à distance de marche ou à moins de 2 minutes en voiture de ce joyau naturel. Vous avez un accès direct à des kilomètres de sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de fatbike, de raquette, de ski de fond, une piscine extérieure et des parcs à chiens.

- Accès stratégique aux principaux axes autoroutiers tel qu'autoroutes 15, 640, 13, 50 et les routes 117 & 158

- À moins de 5 minutes des Premium Outlets de Mirabel et de la zone commerciale adjacente (épicerie, pharmacie, SAQ, banques, cafés et nombreux restaurants)

- Proximité des plusieurs écoles et CPE/garderies

- Quartier homogène, sécuritaire et familial : Le Domaine Vert-Sud est réputé pour son calme, ses rues paisibles et sécuritaires où les enfants peuvent jouer dehors, et sa population principalement composée de jeunes familles et de professionnels

- À proximité des clubs de golf "Les Quatre Domaines" et "Glendale"

- Accès rapide aux circuits d'autobus locaux reliant la gare de train de banlieue de Blainville ou de Mirabel, facilitant les déplacements vers Montréal

-----

***** Une visite vaut milles mots.. contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite !! *****