Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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Inclusions
Les tringles à rideaux et les stores, réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde intégré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux climatiseurs muraux, table de cuisine avec ses 4 chaises et sa banquette, luminaires, télé du salon (avec son support), foyer électrique, petit meuble noir en marbre dans le salon, le tout laissé sans aucune garantieExclusions
Tous les effets personnels du propriétaire, support télé de la chambre à coucher principalePièces
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Addenda
*** LE CONDO (PENTHOUSE) ***- Situé au dernier étage, ce penthouse vous offre la liberté d'un quotidien sans aucun voisin au-dessus, garantissant calme, silence et intimité
- Emplacement offrant une vue spectaculaire : admirez la "skyline" de Montréal, le pont Jacques-Cartier illuminé chaque soir, les feux d'artifice aux premières loges et de magnifiques couchers de soleil !!
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Superbe cuisine vaste et fonctionnelle incluant finition d'armoires au plafond, comptoir en quartz, dosseret et lavabo sous comptoir
- Beau salon avec foyer électrique et manteau de cheminée en pierre d'intérieur
- Vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse et son puits de lumière qui illumine l'espace tout au long de la journée
- Salle de bain incluant grande douche en verre avec robinetterie haut de gamme, baignoire podium et vanité avec deux lavabos
- Deux espaces de stationnement privés dans un garage intérieur sécurisé
- L'unité comprend également une salle de lavage indépendante, deux appareils de climatisation murale et un espace de rangement adjacent au garage- Nombreuses inclusions incluant électroménagers et plusieurs meubles (idéal pour un acheteur souhaitant offrir le condo en location)
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*** L'IMMEUBLE ***
- Situé dans le réputé projet "L'estuaire PHASE 1"
- Accès à une piscine creusée chauffée, idéale pour profiter de la saison estivale
- Structure de bâtiment en béton garantissant une insonorisation supérieure
- Hall d'entrée sécurisé avec caméras de surveillance, accès contrôlé et ascenseurs rapides
- Gestion de copropriété rigoureuse assurant le maintien impeccable des parties communes et la tranquillité des résidents
- Terrasse extérieure commune adjacente à la piscine
- Chute à déchet
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*** L'EMPLACEMENT ***
- Accès direct au métro Longueuil - Université-de-Sherbrooke par une passerelle intérieure sans avoir à sortir à l'extérieur !
- À quelques pas du pôle universitaire (Université de Sherbrooke, Université de Montréal, UQAM) et de tous les services essentiels de la Place Longueuil (IGA, SAQ, pharmacies, etc.)
- Proximité immédiate des restaurants, terrasses et cafés de la rue Saint-Charles dans le Vieux-Longueuil pour vos sorties
- Accès routier stratégique et rapide vers le pont Jacques-Cartier, la route 132 et l'autoroute 20
- Accès direct aux pistes cyclables du réseau vert et au parc Marie-Victorin pour vos loisirs de plein air
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** Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou comme investissement locatif, ce condo a vraiment tout pour vous plaire. Excellent rapport qualité/prix, ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite ! **
