Triplex - 645 Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent)
Triplex
à vendre
645 Rue Filiatrault
,Montréal (Saint-Laurent)
849 900$
- 11409455
- 9.29m x 8.57m
- 286.8m2
Dans le quartier paisible du Vieux Saint-Laurent, le 645 Rue Filiatrault se dévoile comme une opportunité rare ! Cet impeccable triplex, bénéficiant de plusieurs rénovations récentes, offre 3 appartements spacieux de 2 chambres à coucher (4 et demi) en plus de se trouver à une courte distance de marche du métro du Collège, du Cégep St-Laurent, du Collège Vanier et près de tous les services. Outre son emplacement de choix, cet immeuble détient une charmante cour arrière pouvant servir soit de stationnement ou de coin détente pour les locataires. Contactez-nous pour de plus amples informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Ou appelez maintenant
- trois logements 4 ½ en très bonne condition
- bons locataires stables
- excellent revenus et bon potentiel d'optimisation
***************** AJOUTS ET RÉNOVATIONS *****************
- Toiture en membrane élastomère (2022)
- petite partie de la toiture en bardeau d'asphalte (2022)
- remplacement des chauffe-eaux (3x)
- Pose de clôtures et de cèdres dans la cour arrière
- ajout d'un cabanon
- portes et fenêtres remplacées
- pavé uni dans la cour arrière
- Et bien plus encore !
*** La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.
Scolaire: 477$
Bâtiment: 386 000$
Construit en 1934
| Taxes municipales | 3 820$ |
| Taxes scolaires | 477$ |
| Total | 4 297$ |
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
***************** L'IMMEUBLE *****************
- trois logements 4 ½ en très bonne condition
- bons locataires stables
- excellent revenus et bon potentiel d'optimisation
***************** AJOUTS ET RÉNOVATIONS *****************
- Toiture en membrane élastomère (2022)
- petite partie de la toiture en bardeau d'asphalte (2022)
- remplacement des chauffe-eaux (3x)
- rénovation et rafraichissement des appartements
- Pose de clôtures et de cèdres dans la cour arrière
- ajout d'un cabanon
- portes et fenêtres remplacées
- pavé uni dans la cour arrière
- Et bien plus encore !
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
