Quadruplex - 2190-2196 Boul. Keller, Montréal (Saint-Laurent)
Quadruplex
à vendre
2190-2196 Boul. Keller
,Montréal (Saint-Laurent)
1 474 500$
- 23954687
- 464.1m2
- 786.8m2
Ce vaste quadruplex, détenu par le même propriétaire depuis sa construction, a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Il représente une occasion rare d'acquérir un immeuble soigneusement entretenu dans un secteur très recherché. Occupé par des locataires stables de longue date, il offre un excellent potentiel de rentabilité et d'optimisation. Situé à distance de marche du REM (station Bois-Franc), l'immeuble jouit d'un emplacement de choix, combinant accessibilité, tranquillité et proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant miser sur un secteur en pleine croissance !
Ou appelez maintenant
**** LOGEMENTS ****
- # 2190 : Spacieux logement de deux chambres à coucher sur deux étages avec 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol et accès direct au garage / 1 stationnement au garage + 1 stationnement extérieur
- # 2192 : Grand logement de deux chambre à coucher dont la chambre des maîtres qui possède un garde-robe walk-in / Deux balcons et 1 stationnement au garage + 1 stationnement extérieur
- # 2194 : Logement de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et de deux salles de bains loué à des locataires de longue date, assurant une stabilité locative / Deux balcons et 1 stationnement au garage + 1 stationnement extérieur
- # 2196 : Immense logement sur deux étages offrant une superficie habitable équivalente à celle d'une maison de ville et comprenant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, deux cuisines, une spacieuse salle familiale et l'accès au garage double
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**** POINTS À RETENIR ****
- Immense Quadruplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
- Propriété entretenue avec soin par un propriétaire consciencieux de longue date
- Emplacement stratégique, à proximité des commodités, écoles, parcs et transports en commun, hôpital, Métro, REM (Réseau Express Métropolitain)
- Stationnement abondant : 4 garages fermés et 4 espaces dans l'allée
- Logements spacieux, offrant confort et flexibilité
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**** COMMODITÉS DU SECTEUR ****
- Transports en communs : L'immeuble est très bien desservi par les transports en commun incluant de multiples lignes d'autobus ainsi que la proximité de la gare Bois-Franc (train de banlieue) et du métro Côte-Vertu (ligne Orange)
- Écoles : Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires, secondaires et des cégeps à proximité. D'autres options éducatives pour les jeunes enfants et les étudiants avancés sont disponibles dans un rayon raisonnable incluant des écoles privées de renoms tel que le Collège Beaubois, le collège Sainte Marcelline et le collège Pasteur
- Parcs : Saint-Laurent regroupe plusieurs espaces verts. Le parc Marcel-Laurin, un des plus grands parcs du quartier, est à proximité et offre des sentiers, des terrains de sport et des zones pour se détendre. D'autres parcs plus petits dans le voisinage offrent des options pour les familles et les activités de plein air
Scolaire: 1 123$
Bâtiment: 803 600$
Dépenses: 10 016$
| Résidentiel | 51 516$ |
| Total | 51 516$ |
| Taxes municipales | 8 893$ |
| Taxes scolaires | 1 123$ |
| Total | 10 016$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
**** LOGEMENTS ****
- # 2190 : Spacieux logement de deux chambres à coucher sur deux étages avec 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol et accès direct au garage / 1 stationnement au garage + 1 stationnement extérieur
- # 2192 : Grand logement de deux chambre à coucher dont la chambre des maîtres qui possède un garde-robe walk-in / Deux balcons et 1 stationnement au garage + 1 stationnement extérieur
- # 2194 : Logement de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et de deux salles de bains loué à des locataires de longue date, assurant une stabilité locative / Deux balcons et 1 stationnement au garage + 1 stationnement extérieur
- # 2196 : Immense logement sur deux étages offrant une superficie habitable équivalente à celle d'une maison de ville et comprenant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, deux cuisines, une spacieuse salle familiale et l'accès au garage double
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**** POINTS À RETENIR ****
- Immense Quadruplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
- Propriété entretenue avec soin par un propriétaire consciencieux de longue date
- Emplacement stratégique, à proximité des commodités, écoles, parcs et transports en commun, hôpital, Métro, REM (Réseau Express Métropolitain)
- Stationnement abondant : 4 garages fermés et 4 espaces dans l'allée
- Logements spacieux, offrant confort et flexibilité
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**** COMMODITÉS DU SECTEUR ****
- Transports en communs : L'immeuble est très bien desservi par les transports en commun incluant de multiples lignes d'autobus ainsi que la proximité de la gare Bois-Franc (train de banlieue) et du métro Côte-Vertu (ligne Orange)
- Écoles : Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires, secondaires et des cégeps à proximité. D'autres options éducatives pour les jeunes enfants et les étudiants avancés sont disponibles dans un rayon raisonnable incluant des écoles privées de renoms tel que le Collège Beaubois, le collège Sainte Marcelline et le collège Pasteur
- Parcs : Saint-Laurent regroupe plusieurs espaces verts. Le parc Marcel-Laurin, un des plus grands parcs du quartier, est à proximité et offre des sentiers, des terrains de sport et des zones pour se détendre. D'autres parcs plus petits dans le voisinage offrent des options pour les familles et les activités de plein air
