Propriété à revenus - 9450 Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Propriété à revenus
à vendre
9450 Rue J.-J.-Gagnier
,Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 199 000$
- 23377465
- 1
- 2
- 13.72m x 13.69m
- 292.6m2
Venez découvrir dès maintenant ce très bel immeuble de 6 logements offrant d'excellents revenus, un grand potentiel d'optimisation, une clientèle stable et qui est situé sur une rue tranquille à proximité de tous les services. Il comprend 5 logements 4 1/2, 1 logement 3 1/2 ainsi que 2 garages séparés ! Toujours entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1974, il a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans en plus d'être très facile à louer. Ne ratez pas la chance unique d'acquérir cet immeuble et de réaliser un excellent investissement, faites vite !!
Ou appelez maintenant
- 5 logements 4 1/2 et 1 logement 3 1/2 tous loués
(Notez-bien : 1 ancien logement avait été construit sans
permis à l'époque et a été démoli. L'espace pourrait être
utilisée pour annexer à un des logements existants et ainsi
agrandir la superficie du logement en question.)
- toiture 2010
- chauffe-eau 2017
- 2 garages
- logement 1A vacant (nécessite des travaux)
- à proximité d'écoles primaires et secondaires
- à distance de marche des transports en communs
- près de la rivière des prairies, de plusieurs parcs et
d'espaces verts
- à proximité des axes autoroutiers
.
.
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*** Visite sur promesse d'achat acceptée uniquement
Scolaire: 919$
Bâtiment: 1 030 700$
Construit en 1971
| Taxes municipales | 7 735$ |
| Taxes scolaires | 919$ |
| Total | 8 654$ |
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
********* L'IMMEUBLE *********
- 5 logements 4 1/2 et 1 logement 3 1/2 tous loués (Notez-bien : 1 ancien logement avait été construit sans permis à l'époque et a été démoli. L'espace pourrait être utilisée pour annexer à un des logements existants et ainsi agrandir la superficie du logement en question.)
- toiture 2010
- chauffe-eau 2017
- 2 garages
- logement 1A vacant (nécessite des travaux)
********* LE SECTEUR *********
- à proximité d'écoles primaires et secondaires
- à distance de marche des transports en communs
- près de la rivière des prairies, de plusieurs parcs et d'espaces verts
- à proximité des axes autoroutiers
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*** Visite sur promesse d'achat acceptée uniquement
