En lumière

Maison à paliers multiples

à vendre

8256 Boul. Gouin E.

,

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

599 000$

  • 28427078
  • 1+1
  • 3
  • 163.9m2
  • 448.1m2
Visite virtuelle
À propos

Bienvenue dans cette superbe maison avec garage située en face d'un parc et offrant une vue directe sur la rivière des Prairies ! Construite en 1987, elle offre un mélange harmonieux de confort et une conception axée sur la grandeur de son aire ouverte au rez-de-chaussée. Entretenue avec soin par des propriétaires de longue date, vous trouverez 3 ch. à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, un spacieux r.d.c ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités. Elle incarne le parfait équilibre entre confort, élégance et emplacement idéal. Ne ratez pas cette opportunité de saisir votre petit coin de paradis sur l'île de Montréal!

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de info@equipedufresne.com, nabil@equipedufresne.com, edy@equipedufresne.com, elias@equipedufresne.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

438-333-2333
Addenda
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****

- salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

- très belle finition intérieure incluant plancher en bois
franc, O'gees, moulures et cadrages.

- vaste espace cuisine/salle à manger comprenant un îlot
central avec lave-vaisselle, évier double, buffet et
dosseret. Une porte-patio donne accès sur la terrasse
extérieure et sur la cour.


***** 2E ETAGE *****

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions

- une salle de bain avec bain-douche, grande vanité et
céramique murale


***** REZ-DE-JARDIN *****

- chambre à coucher

- salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse

- accès au garage et au sous-sol


***** SOUS-SOL *****

- grande salle familiale bien fenestrée avec plancher en
céramique, espaces de rangement et appareil de chauffage
d'appoint (poêle à l'huile)

- salle froide


***** EXTRAS *****

- aspirateur central

- système d'alarme
- ouvre-porte électrique de garage

- système d'osmose inversée

- thermopompe centrale (chauffage et climatisation centrale)


***** EXTÉRIEUR *****

- revêtement extérieur en briques sur les quatre côtés

- terrain plat, boisé, clôturé et entouré d'une haie de
feuillus sur la portion avant

- grande terrasse adjacente à la salle à manger

- terrasse au sol en bois prévue pour y recevoir une
balançoire, un bbq ou toute autre commodité

- grand cabanon et abri

- trottoirs, murets et terrasse en pavé uni

- entrée double largeur en asphalte

- rigoles aménagées pour assurer un meilleur drainage du
terrain


***** LOCALISATION *****

- face à la rivière des Prairies, du parc
André-Corbeil-Dit-Tranchemontagne et à proximité de
plusieurs autres parcs (parfait pour les amoureux de plein
air)

- près des transports en commun

- à seulement 2,6 KM de l'autoroute 25 et près de tous les
services


***** EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX et très propre ! Que
demander de mieux ? Faites vite ! *****
En complément
Taxes de 4 235$
Municipale: 3 815$
Scolaire: 420$
Évaluation municipale 544 500$
Terrain: 192 700$
Bâtiment: 351 800$
Bâtiment de 163.9m2
10.39m x 10.67m
Construit en 1987
Terrain de 448.1m2
16.86m x 27.54m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 815$
Taxes scolaires 420$
Total 4 235$
Pièces
5.11x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
7.5x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x8 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
23.2x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
4.5x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
les tringles à rideaux et les stores, luminaires, lave-vaisselle (fonctionnalité à vérifier), ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, cabanon, thermopompe, balançoire extérieure, poêle à l'huile, système d'osmose inversée, abri tempo, le tout laissé sans aucune garantie

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Etienne Dufresne
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****

- salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

- très belle finition intérieure incluant plancher en bois
franc, O'gees, moulures et cadrages.

- vaste espace cuisine/salle à manger comprenant un îlot
central avec lave-vaisselle, évier double, buffet et
dosseret. Une porte-patio donne accès sur la terrasse
extérieure et sur la cour.


***** 2E ETAGE *****

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions

- une salle de bain avec bain-douche, grande vanité et
céramique murale


***** REZ-DE-JARDIN *****

- chambre à coucher

- salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse

- accès au garage et au sous-sol


***** SOUS-SOL *****

- grande salle familiale bien fenestrée avec plancher en
céramique, espaces de rangement et appareil de chauffage
d'appoint (poêle à l'huile)

- salle froide


***** EXTRAS *****

- aspirateur central

- système d'alarme
- ouvre-porte électrique de garage

- système d'osmose inversée

- thermopompe centrale (chauffage et climatisation centrale)


***** EXTÉRIEUR *****

- revêtement extérieur en briques sur les quatre côtés

- terrain plat, boisé, clôturé et entouré d'une haie de
feuillus sur la portion avant

- grande terrasse adjacente à la salle à manger

- terrasse au sol en bois prévue pour y recevoir une
balançoire, un bbq ou toute autre commodité

- grand cabanon et abri

- trottoirs, murets et terrasse en pavé uni

- entrée double largeur en asphalte

- rigoles aménagées pour assurer un meilleur drainage du
terrain


***** LOCALISATION *****

- face à la rivière des Prairies, du parc
André-Corbeil-Dit-Tranchemontagne et à proximité de
plusieurs autres parcs (parfait pour les amoureux de plein
air)

- près des transports en commun

- à seulement 2,6 KM de l'autoroute 25 et près de tous les
services


***** EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX et très propre ! Que
demander de mieux ? Faites vite ! *****
Partagez cette page
À propos de ce site
Outils