En lumière

Appartement / Condo

à vendre

999 Boul. Montpellier #606

,

Montréal (Saint-Laurent)

434 000$

  • 12231779
  • 2
  • 2
  • 99.5m2
Visite virtuelle
À propos

Situé dans un secteur prisé, ce condo vaste plein de lumière naturelle offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres à coucher bien conçues, il convient parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur, idéal pour affronter les rigueurs de l'hiver, ainsi qu'un espace de rangement pratique pour maximiser l'organisation de votre domicile. De plus, situé à proximité des écoles, des parcs, des commodités essentielles et des grands axes routiers, ce condo allie côté pratique et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique!

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Ou appelez maintenant

438-333-2333
Addenda
******* LE CONDO *******

- Unité de coin au dernier étage offrant une belle
superficie habitable de près de 1100 PC

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions

- Belle grande fenestration lui procurant énormément de
lumière naturelle à toute heure du jour

- Jolie cuisine très propre incluant évier double,
lave-vaisselle, plaque chauffante et four encastré

- Air climatisé central offrant une climatisation optimale
lors de chaudes journées d'été

- Deux grande salles de bain; l'une comprend un bain
tourbillon en coin ainsi qu'une douche indépendante et
l'autre comprend une douche ainsi que l'espace
laveuse/sécheuse

- balcon offrant une superbe vue panoramique


******* L'IMMEUBLE *******

- Un garage et un espace de rangement

- Salle communautaire au rez-de-chaussée (gym, tables et
cuisine)

- Magnifique aménagement paysager et aires communes très
propres et bien entretenues

- Frais de condos très raisonnables


**** COMMODITÉS DU SECTEUR ****

- Transports en commun : L'immeuble est très bien desservi
par les transports en commun incluant de multiples lignes
d'autobus ainsi que la proximité de la future gare
Montpellier (REM) et des métros Côte-Vertu et du Collège
(ligne Orange).

- Écoles : Le secteur dispose de plusieurs établissements
scolaires, dont des écoles primaires, secondaires et des
cégeps à proximité. D'autres options éducatives pour les
jeunes enfants et les étudiants avancés sont disponibles
dans un rayon raisonnable

- Parcs : Saint-Laurent regroupe plusieurs espaces verts.
Le parc Marcel-Laurin, un des plus grands parcs du
quartier, est à proximité et offre des sentiers, des
terrains de sport et des zones pour se détendre. D'autres
parcs plus petits dans le voisinage offrent des options
pour les familles et les activités de plein air.

- Situé à proximité des principales artères comme les
autoroutes 15 et 40, facilitant les déplacements vers le
centre-ville de Montréal et les environs.

- À distance de marche de nombreux commerces, épiceries,
pharmacies et restaurants pour répondre à vos besoins
quotidiens.

- Centres commerciaux à proximité, comme la Place Vertu et
le Marché central offrant une variété de boutiques et
services.

- Écoles, garderies, et établissements de santé facilement
accessibles pour les familles et les professionnels.

- À proximité des pistes cyclables et des sentiers
pédestres pour les amateurs d'activités en plein air

- Bien situé pour les professionnels travaillant dans les
zones industrielles et technologiques de Ville
Saint-Laurent ou les entreprises locales.

- Accès rapide à l'aéroport international
Pierre-Elliott-Trudeau, un atout majeur pour les voyageurs
fréquents.

****************

En résumé, ce condo combine un emplacement génial, une
grande accessibilité et un cadre de vie convivial répondant
aux besoins des familles, des professionnels et des
investisseurs. Contactez-nous, dès maintenant, pour une
visite !
En complément
Taxes de 2 748$
Municipale: 2 452$
Scolaire: 296$
Évaluation municipale 381 000$
Terrain: 100 500$
Condo: 280 500$
Condo de 99.5m2
13.41m x 13.16m
Construit en 1987
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 3 996$
Taxes municipales 2 452$
Taxes scolaires 296$
Total 6 744$
Pièces
7.9x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
6.11x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
15.4x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x16.9 pi.
Étage
Plancher
 
18.7x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Garage
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
les tringles à rideaux et les stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (non-fonctionnel), luminaires
Exclusions
laveuse, sécheuse et tout les effets personnels des vendeurs
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Etienne Dufresne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
******* LE CONDO *******

- Unité de coin au dernier étage offrant une belle
superficie habitable de près de 1100 PC

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions

- Belle grande fenestration lui procurant énormément de
lumière naturelle à toute heure du jour

- Jolie cuisine très propre incluant évier double,
lave-vaisselle, plaque chauffante et four encastré

- Air climatisé central offrant une climatisation optimale
lors de chaudes journées d'été

- Deux grande salles de bain; l'une comprend un bain
tourbillon en coin ainsi qu'une douche indépendante et
l'autre comprend une douche ainsi que l'espace
laveuse/sécheuse

- balcon offrant une superbe vue panoramique


******* L'IMMEUBLE *******

- Un garage et un espace de rangement

- Salle communautaire au rez-de-chaussée (gym, tables et
cuisine)

- Magnifique aménagement paysager et aires communes très
propres et bien entretenues

- Frais de condos très raisonnables


**** COMMODITÉS DU SECTEUR ****

- Transports en commun : L'immeuble est très bien desservi
par les transports en commun incluant de multiples lignes
d'autobus ainsi que la proximité de la future gare
Montpellier (REM) et des métros Côte-Vertu et du Collège
(ligne Orange).

- Écoles : Le secteur dispose de plusieurs établissements
scolaires, dont des écoles primaires, secondaires et des
cégeps à proximité. D'autres options éducatives pour les
jeunes enfants et les étudiants avancés sont disponibles
dans un rayon raisonnable

- Parcs : Saint-Laurent regroupe plusieurs espaces verts.
Le parc Marcel-Laurin, un des plus grands parcs du
quartier, est à proximité et offre des sentiers, des
terrains de sport et des zones pour se détendre. D'autres
parcs plus petits dans le voisinage offrent des options
pour les familles et les activités de plein air.

- Situé à proximité des principales artères comme les
autoroutes 15 et 40, facilitant les déplacements vers le
centre-ville de Montréal et les environs.

- À distance de marche de nombreux commerces, épiceries,
pharmacies et restaurants pour répondre à vos besoins
quotidiens.

- Centres commerciaux à proximité, comme la Place Vertu et
le Marché central offrant une variété de boutiques et
services.

- Écoles, garderies, et établissements de santé facilement
accessibles pour les familles et les professionnels.

- À proximité des pistes cyclables et des sentiers
pédestres pour les amateurs d'activités en plein air

- Bien situé pour les professionnels travaillant dans les
zones industrielles et technologiques de Ville
Saint-Laurent ou les entreprises locales.

- Accès rapide à l'aéroport international
Pierre-Elliott-Trudeau, un atout majeur pour les voyageurs
fréquents.

****************

En résumé, ce condo combine un emplacement génial, une
grande accessibilité et un cadre de vie convivial répondant
aux besoins des familles, des professionnels et des
investisseurs. Contactez-nous, dès maintenant, pour une
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