Triplex - 1261-1265 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie)
Triplex
à vendre
1261-1265 Rue Cartier
,Montréal (Ville-Marie)
1 149 500$
- 12222814
- 264.9m2
- 159.3m2
*** Emplacement de choix - À distance de marche du métro Papineau ! *** Découvrez ce charmant triplex situé dans un secteur dynamique et très recherché, à proximité immédiate du métro Papineau, des commerces, écoles, parcs et de nombreux services. Facile à louer grâce à son emplacement stratégique, l'immeuble a été bien entretenu et a bénéficié de rénovations importantes au fil des ans. Il comprend 3 logements spacieux de type 5 1/2, dont un sera libre à l'acheteur, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Une occasion idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant, ne ratez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant !
Ou appelez maintenant
*** POINTS FORTS : ****
- Emplacement de choix dans le quartier Centre-Sud, à distance de marche des transports en commun, universités, hôpitaux, commerces et restaurants.
- À seulement 140 mètres du métro Papineau et à distance de marche d'un supermarché et d'une pharmacie
- Revenus locatifs potentiels de 63 912 $/an avec excellent potentiel d'optimisation.
- Unité du 3e étage (1263) libre au 1er juillet : parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur
- Balcons arrière avec charmants escaliers en colimaçon typiquement montréalais
- Accès facile au centre-ville
**** RÉNOVATIONS EFFECTUÉES : ****
- Logements 1261 et 1263 rénovés, offrant un intérieur au goût du jour.
- Cuisine, salle de bain et planchers mis à jour pour plus de confort et d'attrait.
**** DESCRIPTION DES UNITÉS : ****
- # 1261 (Rez-de-chaussée) : Grand 5 ½ rénové, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un accès direct à la cour (présentement loué à 1740 $ et passera à 1876 $ au 1er juillet)
- # 1263 (3e étage) : Grand 5 ½ rénové, lumineux et spacieux, libre à l'acheteur au 1er juillet
- # 1265 (2e étage) : Grand 5 ½ à potentiel d'amélioration, parfait pour valorisation future.
**** Ne ratez pas votre chance d'investir stratégiquement dans un quartier en demande, à proximité immédiate de l'UQAM, du CHUM, du pont Jacques-Cartier et du centre-ville de Montréal. Contactez-nous, dès maintenant !
Scolaire: 662$
Bâtiment: 599 200$
Dépenses: 6 080$
Construit en 1910
| Résidentiel | 63 912$ |
| Total | 63 912$ |
| Taxes municipales | 5 418$ |
| Taxes scolaires | 662$ |
| Total | 6 080$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Triplex
Ville-Marie
1261-1265 Rue Cartier
*** POINTS FORTS : ****
- Emplacement de choix dans le quartier Centre-Sud, à distance de marche des transports en commun, universités, hôpitaux, commerces et restaurants.
- À seulement 140 mètres du métro Papineau et à distance de marche d'un supermarché et d'une pharmacie
- Revenus locatifs potentiels de 63 912 $/an avec excellent potentiel d'optimisation.
- Unité du 3e étage (1263) libre au 1er juillet : parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur
- Balcons arrière avec charmants escaliers en colimaçon typiquement montréalais
- Accès facile au centre-ville
**** RÉNOVATIONS EFFECTUÉES : ****
- Logements 1261 et 1263 rénovés, offrant un intérieur au goût du jour.
- Cuisine, salle de bain et planchers mis à jour pour plus de confort et d'attrait.
**** DESCRIPTION DES UNITÉS : ****
- # 1261 (Rez-de-chaussée) : Grand 5 ½ rénové, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un accès direct à la cour (présentement loué à 1740 $ et passera à 1876 $ au 1er juillet)
- # 1263 (3e étage) : Grand 5 ½ rénové, lumineux et spacieux, libre à l'acheteur au 1er juillet
- # 1265 (2e étage) : Grand 5 ½ à potentiel d'amélioration, parfait pour valorisation future.
**** Ne ratez pas votre chance d'investir stratégiquement dans un quartier en demande, à proximité immédiate de l'UQAM, du CHUM, du pont Jacques-Cartier et du centre-ville de Montréal. Contactez-nous, dès maintenant !
